Popis
Na prodej městský pozemek s projektem (viděný v roce 2021) a LICENCÍ.Základní a prováděcí projekt budovy rodinného domu v Poligono3 pozemek 187, Lugar El Fuerte, Igueste de Candelaria.Projekt moderního nezávislého domu se 4 ložnicemi, na třech úrovních, s garáží pro dvě auta, bazénem a soukromou zahradou.Studovaný pozemek se nachází na pozemku se strmým reliéfem na klesajícím svahu s přirozeným sklonem terénu 22 %, na konsolidovaném městském pozemku a jeho hlavní využití je bydlení v rodinných domech v intenzivním zahradním městě CJB-2. Pozemek má obdélníkový tvar, na jeho severní orientaci se nachází stranová zeď, která ohraničuje zastavěný pozemek. ve venkovním prostoru se rozvíjí na třech úrovních, na první úrovni se nachází zahradní plochy se štěrkem a vegetačním svahem s vnějším schodištěm pro spojení s nižší úrovní, úrovní 0. Na druhé úrovni se nachází zahradní plocha se štěrkem a vegetačním svahem. Na úrovni 0 je navržena výstavba bazénu se zpevněným prostorem. přilehlým a plochami umělé trávy v zázemí a terasami, stejně jako vnějším schodištěm pro sestup na úroveň -01. Na spodní úrovni se nachází plocha vegetačního pozemku pro vytvoření sadu a ovocných stromů a vjezd do kryté garáže, ke které je přístup po rampě umístěné v severním zázemí mezi úrovní 01 a -01.Pozemek má výměru 650,74 m²PODLAŽÍ 01: 41,65 m² zastavěné plochyPODLAŽÍ 00: 171,24 m² zastavěné plochyCelková vypočitatelná zastavěná plocha: Úroveň 01 (uliční úroveň):Po vstupu na pozemek máte možnost dostat se na úroveň -01 po vnější rampě; na druhou stranu se můžete dostat na spodní úroveň, podlaží 00, po vnějším schodišti na vegetačním svahu; a nakonec se po betonové plošině, která spočívá na štěrkovém krytu spodní úrovně, dostanete do středu pozemku. Zde nalezneme vstupní halu s vnitřním schodištěm, po kterém sestoupíme do denních prostor. A prostor kanceláře/pokoje pro hosty. úroveň 00:Na mezipatře je navržena denní část domu, která se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v jednom otevřeném prostoru, úzce souvisejícím s venkovními prostory solária a bazénu. Na druhé straně noční část, tvořená hlavním apartmánem (s integrovanou šatnou a koupelnou), dvěma samostatnými ložnicemi, prostorem pro hry a rodinnou koupelnou. Noční prostory se otevírají na upravené vnitřní terasy s velkými palmami. úroveň -01:Polozasypaná podlaha s přístupem po vnější rampě z úrovně 01 (ulice) a pěším přístupem po vnitřním schodišti z úrovně 00 (denní část). K dispozici je parkoviště pro dvě vozidla, sklad, místnost pro bazénovou techniku a dvě místa pro instalace. Zároveň ve vnějších prostorách této úrovně (východní ustoupení) najdeme plochu vegetačního pozemku pro ovocné stromy a sady a venkovní schodiště pro přístup do úrovně 00 solária/bazénu. hlediska trvanlivosti: Tato budova je navržena tak, aby splňovala základní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, bezpečnost v případě požáru, hygienu, zdraví a životní prostředí a bezpečnost užívání. Splnění těchto požadavků se předpokládá po dobu životnosti 50 let, což je doba, ve které musí uživatel prokázat údržbu, jejíž manuál je součástí stavební knihy. kontaktujte nás pro více informací o projektu a jeho zprávě o kvalitě. roční daň IBI za pozemek činí 429,74 €. odkaz astenrealty.com 8698
