Popis
Na prodej zcelený městský pozemek o rozloze 1287 m². Tabaiba je jedním z populačních celků, patřící do obce El Rosario, pozemek se nachází v části Tabaiba Alta, která se nachází severně od Carretera General del Sur, tvořená soubory urbanizací, městské jádro s převahou rodinných domů, pouhých 50 metrů od soukromé dvojjazyčné školy (němčina).Hlavní využití prostředí je samostatně stojící nebo izolované bydlení v rodinných domech. pro pozemky se sklonem menším než 15 %, do kopce, zastavitelná hloubka není omezena, minimální délka přední hranice je 9 m, zadní a boční odsazení 3 m a přední odsazení 5 m; 60 % zábor pozemku, zastavitelná plocha 0.60m²t/m²s, minimální ekvivalentní obytná plocha je 125 m² a jsou povolena dvě nadzemní podlaží. podle dříve uvedených urbanistických parametrů je jako hypotéza nejpravděpodobnějšího nemovitostního produktu, který má být na pozemku realizován, navržena výstavba 6 dvojdomů o 2 nadzemních podlažích s garáží na úrovni terénu, což vede k celkové zastavitelné ploše 772 m² nad úrovní terénu. plus 162 m² nadzemní garáže (27 m² na dům). Celková zastavitelná plocha pro dvojdomy s garáží je 934 m², což odpovídá 6 domům o rozloze přibližně 150-160 m², přibližně 4 ložnicím a 2 koupelnám, s pozemkem o rozloze přibližně 150-200 m² pro každý dvojdomek. ref. 8394
