1
Právní a technický audit
Před jakýmkoliv podpisem rezervační smlouvy prověřujeme na místních úřadech skryté vady, neuhrazené daně i případné dluhy na komunitě. Eliminujeme rizika předem.
Služby od A do Z
Vy kupujete klid.My se staráme o všechno ostatní.
Od detailního právního auditu přes bezpečný převod peněz až po zajištění plné lednice před vaším příletem. Podívejte se, jak děláme z investice do zahraniční nemovitosti bezstarostný proces.
Bojujeme proti strachu z neznámého
Nákup u oceánu je s námi bezpečnější než doma
Mnoho investorů se obává nákupu v cizině. Náš proces je proto nastaven tak, abyste měli 100% jistotu, dokonalý přehled a absolutní ochranu kapitálu.
2
Úřední minimum
Bariéru místní byrokracie bereme na sebe. Vyřídíme pro vás španělské identifikační číslo (NIE) a zařídíme plynulé otevření místního bankovního účtu pro převody.
3
Jistota španělského notáře
Převod peněz probíhá maximálně bezpečně. Formou bankovního šeku jej předáváte prodávajícímu přímo před španělským státním notářem až v momentě podpisu kupní smlouvy.
Provoz bez starostí
Pronájem na klíč. Od marketingu po čisté ručníky.
Předáním klíčů naše partnerství teprve začíná. Vaše nemovitost nesmí chátrat, musí žít a vydělávat peníze v době, kdy ji sami nevyužíváte.
Pro investora — maximalizace výnosu
- Profesionální tvorba profilů na portálech (Booking, Airbnb).
- Dynamická cenotvorba podle sezóny pro maximální obsazenost.
- Kompletní komunikace s hosty a hladký check-in/check-out.
Pro váš druhý domov — osobní péče
- Pravidelná lokální údržba (od bazénu po čištění klimatizace).
- Příprava před vaším příletem (vyvětráno, uklizeno, zapnutá lednice).
- Řešení havarijních situací s řemeslníky 24/7 za vás.
Nejlépe hodnocený servis
Postaráme se o vás roky po podpisu smlouvy. Nejsme jen prodejci.
Analytický blok
Proč Tenerife dává větší smysl než investice v ČR?
Podívejme se na čísla bez emocí. Hlavní důvod, proč naši klienti z řad konzervativních investorů přesouvají svůj kapitál na Kanárské ostrovy.
Investice v ČR (Praha / kraje)
Sezóna a pronájem
Dlouhodobí nájemníci (riziko neplatičů a rychlého opotřebení).
Výnos (ROI)
Průměrně 3–4 % před zdaněním.
Osobní využití
Pro vlastní dovolenou nepoužitelné. Byt je trvale obsazen.
Doporučujeme
Investice na Tenerife
Sezóna a pronájem
12 měsíců v roce (nejlepší klima na světě, krátkodobé pronájmy).
Výnos (ROI)
Cílíme na 6–8 % před zdaněním.?Jak počítáme tento cíl: Uvedená hodnota ROI před zdaněním vychází z našich historických dat a aktuálních tržních předpokladů. Nejedná se o garantovaný výnos. Skutečná obsazenost a příjmy se mohou měnit dle tržních podmínek. Nova Tenerife poskytuje realitní expertní servis, nejedná se o finanční poradenství.
Osobní využití
Kdykoliv si zablokujete termín a trávíte zimu v teple u oceánu.
Kapacitně omezený servis
Neděláme kompromisy. Proto si klienty vybíráme.
Náš servis je exkluzivní a kapacitně omezený. Chceme mít jistotu, že se každé nemovitosti v našem portfoliu můžeme věnovat na 100 %. Zjistěte, jaké projekty se pro tento bezstarostný model aktuálně hodí nejvíce.
Vyžádat si konzultaci