Abama Golf Resort (uzavřený rezort, golf, soukromá pláž s lanovkou) · Referenční kód 5860
Novostavba dvoupatrové luxusní vily z roku 2023 v prestižním rezortu Abama na klidném jihozápadním pobřeží Tenerife. 3 prostorné ložnice s vlastní koupelnou a balkonem (en suite), otevřená kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči, světlý obývací pokoj s výstupem na velkou terasu, soukromý vyhřívaný bazén a udržovaná zahrada s panoramatickým výhledem na oceán. Prodává se kompletně zařízená.
Cena
1 830 000 €
Dispozice
3 ložnice (vila)
Plocha
395 m² zastavěná / 303 m² užitná + 65 m² terasa
ROI před zdaněním
2,9 %
Proč jsme zařadili
U této vily jsme prověřili kvalitu novostavby z roku 2023, prestiž rezortu Abama a potenciál pro prémiový krátkodobý pronájem i druhý domov u oceánu.
Vila brand new z roku 2023 – lakovaná hliníková okna, lakované dřevěné interiérové truhlářství, keramické podlahy, klimatizace, bezpečnostní dveře a alarm. Soukromý vyhřívaný bazén, garáž pro 2 auta a sklad. Prodává se kompletně zařízená v nadstandardním vkusu.
Uzavřený rezort se 24h ostrahou na klidném jihozápadním pobřeží – 18jamkové golfové hřiště Abama (Dave Thomas), 5* Las Terrazas de Abama, dvě michelinské restaurace M.B a Kabuki a vlastní soukromá pláž s lanovkou. Bez davů, exkluzivní prostředí.
Tři ložnice en suite, soukromý bazén a výhled na oceán dělají z vily ideální produkt pro prémiový krátkodobý pronájem rodin a skupin (high-end klientela Abamy). Zároveň plnohodnotný druhý domov připravený k okamžitému užívání.
Technické specifikace
Poznámka
Zastavěná plocha 395 m², užitná 303 m², terasa 65 m². Cena za m² 4 633 €. Lakovaná hliníková okna, lakované dřevěné interiérové truhlářství, keramické podlahy. Kompletně zařízená. Reference Elba Invest 5860. Provozní náklady (Comunidad Abama, IBI) ověříme s prodávajícím – odhad níže.
Racionální pohled
Níže uvedená čísla jsou kvalifikovaným odhadem pro prémiovou vilu 3+kk v Abama Golf Resort při konzervativní obsazenosti 70 % ročně a průměrné týdenní sazbě cca 2 500 €. Provozní náklady jsou odhadem – konkrétní hodnoty (Comunidad Abama, IBI, údržba bazénu) ověříme s prodávajícím a kalkulaci připravíme na míru.
Lokalita nemovitosti
Abama je uzavřený 160ha rezort na jihozápadním pobřeží Tenerife s jedním z nejlepších klimatů ostrova (průměr 21 °C celoročně). Areál nabízí 18jamkové golfové hřiště, 5* hotel Las Terrazas de Abama, dvě michelinské restaurace (M.B od Martína Berasateguiho, Kabuki) a vlastní soukromou pláž dostupnou lanovkou. Letiště Tenerife Sur (TFS) je do 30 minut autem.
Ty nejlepší investiční příležitosti a prémiové vily se na veřejný trh často ani nedostanou. Zadejte nám své požadavky a získejte přístup k neveřejným nabídkám.
Vstoupit do Privátního klubu investorů